• 16 Wohnungen mit 3 ZKB in Königsbrunn zu verkaufen

    zentral und grün

16 Wohnungen in Königsbrunn.

Kapitalanleger und Eigennutzer können ab sofort 16 Wohnungen mit je 66,26 m2 Wohnfläche erwerben. Natürlich stehen für die Wohnungen Garagen- und  Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnanlage liegt absolut ruhig inmitten eines Wohngebietes im Süden von Königsbrunn.

Das 1.710 m2 große eigene Grundstück ist herrlich eingewachsen, hat gepflegte Grünflächen und einen Kinderspielplatz. Direkt angrenzend an das Wohngebiet befinden sich freie Felder mit Fuß- und Radwegen.  Der Mandichosee (bis 2003: Lechstaustufe 23) ist mit dem Fahrrad in 15 min und mit dem Auto in 10 min erreichbar. Dadurch ist eine sehr angenehme und entspannte Wohnatmosphäre gewährleistet.

Beste Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Gewerbegebiet Königsbrunn Süd. Dort finden sich Discounter, Cafés, Fitnesscenter und zahlreiche Autohäuser.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: info@protecteg.de oder Tel.: +49 (0) 821 907 808 30

Preise erhalten Sie auf Anfrage.

Eine Immobilien die viele gerne hätten – an einem Ort der eine gute Kapitalanlage bietet

Im Süden von Augsburg gelegen, ist Königsbrunn die siebtgrößte Stadt in „Bayerisch-Schwaben“ sowie die größte Stadt im Landkreis Augsburg. Königsbrunn bietet eine große Auswahl von leistungsstarken Vereinen und vielfältige kulturelle Freizeitangebote.

Dank der zentralen Lage und dem großzügigen Angebot an Hotels, Pensionen und Gaststätten empfiehlt sich Königsbrunn aber auch als Ausgangspunkt für Tagestouren. Egal ob Sie die Landeshauptstadt München, die Königsschlösser oder den Bodensee besuchen wollen – in etwas mehr als einer Stunde sind all diese Ziele und noch zahlreiche weitere mit dem Auto bequem zu erreichen.

Ob als Wohnsitz, Arbeitsstätte oder als Firmensitz – Königsbrunn, auch immer wieder als Sportstadt, Schulstadt oder Wohnstadt tituliert, kann Ihnen vieles bieten.

Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung liegt Königsbrunn an der Bundesstraße B 17 südlich von Augsburg. In ca. 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Augsburg, in 20 Minuten die Autobahn A 8 Stuttgart-München oder die Autobahn A 96 Lindau-München, in knapp 30 Minuten den Flughafen Augsburg oder den Ammersee, in 45 Minuten das Legoland Günzburg und in ca. einer Stunde München und den Flughafen München Franz Josef Strauß.

Umfeld

Die unmittelbare Nähe zu Universitäten und Fachhochschulen, zentralen Ausbildungsstätten und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Eine überdurchschnittliche Ausstattung mit Schulen und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder, Jugendliche und Senioren sowie Engagements über 160 Vereinen ist ein weiterer Standortfaktor, der für sich spricht. 

Auch der Freizeitwert kommt in Königsbrunn nicht zu kurz. Auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen lassen sich wunderbar die Umgebung und die drei Naherholungsgebiete der Stadt erkunden, die Königsbrunner Heide, der Ilsesee und der Mandichosee. Wer schwindelfrei ist, kann Königsbrunn beim Ballonfahren oder beim Drachenfliegen zudem aus der Vogelperspektive entdecken.

Das Lechfeldmuseum präsentiert in verschiedenen Themenräumen die Anfänge in Königsbrunn und den bäuerlichen Alltag, die Wohnverhältnisse und die Kleidung der Gründungssiedler des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts.
Das Museum zeigt die Faszination des technischen Fortschritts und die damit verbundene Verbesserung der Lebensqualität im Laufe der Geschichte. Es dokumentiert aber ebenso das Schwinden überlieferter Lebens- und Arbeitswelten. Mittlerweile sind dort mehr als 4.500 Exponate ausgestellt. 

Lage- und Gebäudepläne

Impressionen der Immobilie

Derzeit werden an der Immobilie die Abschlussarbeiten erledigt. Die Fassade erhält noch einen neuen wetterbeständigen Anstrich.

Außenanlage zum Entspannen

Die Außenanlage entspricht der örtlichen Umgebung mit Rasenflächen und üppigen Grünanlagen. Der Hofbereich ist teilweise geteert. Auf der befestigten Hoffläche befinden sich 10 oberirdische Pkw-Stellplätze und 12 Garagen. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit ausreichend Sitzgelegenheit für die Eltern und ein Grillplatz. Für die Mülltonnen ist eine eigene Tonneneinhausung aus Massivbeton vorhanden.